2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
沖縄県
74.6万円/㎡
前年比-14.8%
那覇市
82.5万円/㎡
前年比-22.7%
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ル・サンク那覇西街
沖縄県那覇市西二丁目
沖縄都市モノレール / 旭橋駅 徒歩10分
2017年築 / 14階建 / 134戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
6,145万円
82.5万円/㎡
3,607
5,299
6,991
8,683
AI査定結果
推定相場価格
6,145万円
82.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,299万円〜6,991万円
71.2万円/㎡〜93.9万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年1月14日
ル・サンク那覇西街
5,850万円（78.6万円/㎡）/ 14階 / 74.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は59.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 5,850万円 | 78.6万円 | 14階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,580万円 | 61.5万円 | 2階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 4,600万円 | 61.8万円 | 2階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 4,580万円 | 56.4万円 | 3階 | 81.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 5,280万円 | 63.5万円 | 10階 | 83.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/15 | 4,450万円 | 67.6万円 | 8階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 4,500万円 | 60.4万円 | 2階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 4,298万円 | 51.7万円 | 5階 | 83.09㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/30 | 4,400万円 | 53.0万円 | 5階 | 83.09㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 4,280万円 | 55.7万円 | 6階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 4,580万円 | 55.1万円 | 5階 | 83.09㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/24 | 5,480万円 | 66.0万円 | 10階 | 83.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/05 | 3,970万円 | 53.3万円 | 4階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 4,460万円 | 52.4万円 | 3階 | 85.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 4,680万円 | 58.2万円 | 3階 | 80.44㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/28 | 4,580万円 | 53.9万円 | 3階 | 85.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 3,980万円 | 53.5万円 | 3階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,830万円 | 56.8万円 | 3階 | 85.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/08 | 3,980万円 | 57.5万円 | 4階 | 69.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/17 | 5,200万円 | 61.1万円 | 3階 | 85.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/16 | 5,980万円 | 70.3万円 | 13階 | 85.05㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は71.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | ル・サンク那覇西街 那覇市西二丁目 | 旭橋駅10分 | 5,850万円 | 78.6万円 | 74.46㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 134戸 | RC |
| 2026/01/07 | ブランシエラ那覇曙プレミスト 那覇市曙三丁目 | 古島駅37分 | 4,990万円 | 75.4万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2022年 | 117戸 | RC |
| 2026/01/13 | ミルコマンション曙グランドマーク 那覇市曙三丁目 | 古島駅34分 | 4,980万円 | 62.1万円 | 80.16㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 108戸 | RC |
| 2025/03/25 | Fステージ小禄宮城弐番館 那覇市宮城一丁目 | 赤嶺駅10分 | 4,580万円 | 59.7万円 | 76.73㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 北西 | 2016年 | 85戸 | RC |
| 2025/10/17 | ル・サンク那覇開南 那覇市樋川二丁目 | 牧志駅14分 | 5,680万円 | 75.0万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 19階 / 19階建 | 南東 | 2020年 | 108戸 | RC |
| 2025/12/07 | ライオンズ那覇三原マスターズゲート 那覇市三原一丁目 | 安里駅8分 | 5,380万円 | 83.7万円 | 64.28㎡ | 3LDK | 17階 / 18階建 | 南西 | 2021年 | 102戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で14.8%下落、那覇市では22.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は那覇市の平均と比較して4.7%割安です。